古镇灯饰：“高富帅”不好当

文章来源:恒光电器

发布时间:2013-10-15

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 1982年至今，古镇灯饰照明产业发展已有30余年，形成了8000多家灯饰及其配件厂家、5000多家商贸企业、10万多名从业人员、年产值超200亿元、产品销售占全国灯饰市场六七成份额、出口至全球180多个国家和地区的国内最大的灯饰照明产业集群，也形成了以古镇为核心，带动形成周边11个镇区产值达1000亿元的古镇商圈。这种得天独厚的基地优势使全球的客流、物流、资金流和财富流全部汇聚于此。

　　过去，古镇被认贴上了“低档”、“卖灯”的标签，重点都放在制造生产、交易销售上。为了让古镇灯饰产业顺利升级，2009年后，古镇致力于打造以营销中心、创新中心、技术中心为核心的全球照明产业中心，因此，以古镇“双子星”大楼为首的灯饰创业孵化中心和灯饰照明研发中心应运而生了。

　　但在生活配套上，大部分受访灯饰企业家均抱怨古镇好像只剩下灯了。近几年在古镇商圈，陆陆续续出现了多个大型项目，除了专业灯饰展馆、物流市场等产业配套外，还包括商贸广场、住宅小区的生活配套建设。而灯具卖场的档次越来越高，频繁地兴土动工，夯基砌筑。兴建灯具卖场的动工声充斥了这个拥有巨大产业的小镇。

　　灯具卖场陷混战

　　据不完全统计，每天在古镇采购灯饰产品的国内客商至少有2万个（淡季除外），每年上门客商总量超过1000万人次。同时，古镇每天接纳的国际专业买家接近5000位（淡季除外），每年累计多达200万人次以上，其中还不包括进行远程采购的固定买家。可见古镇对灯具卖场的需求量很高，口碑，近几年不断兴建的灯具卖场恰恰证明了这一点。

　　利和广场的世界灯博中心、灯王广场、中国（灯都）国际路灯城、星光联盟、华艺灯饰广场、为民灯饰广场、太古灯饰广场等新建或在建的灯具卖场，表明了古镇对高档次灯具卖场的需求量十分巨大，甚至供不应求，因此近两年才会出现如此之多的灯具卖场，甚至周边城镇也纷纷出现大型灯具卖场，如江门光博汇、小榄LED中国九州城等。同时，众多大型专业卖场的兴起，也引起了业界人士对古镇能否消化的质疑。

其中，灯王广场与利和广场等大型商业综合体当属古镇未来的两大航母。古镇能否承接这两大广场的消费能力，两者之间的竞争关系引来了业界人士的热议，恒光电器，但两者也存在几点异同：①在建筑规模方面，恒光，利和广场两者相当，灯王广场规划有300米高标志塔，利和广场同样有一座300米高摩天大楼；②在地理优势方面，利和广场略胜一筹，利和广场位于古镇核心区，距古镇轻轨站一步之遥，交通非常便利；③在楼体规划方面，两者非常相似，就是“灯饰专业市场+写字楼+主题酒店+商住区”，但利和广场着重于产业和生活的综合配套，灯王广场则更着重于灯饰产业配套，除了灯王标志性建筑外，灯王商贸区还包括灯王标志性建筑、灯饰博物馆、全球灯饰照明品牌展贸城、产业主题酒店、产业服务中心等。

　　古镇这两大航母亟可能将与隔江相望的江门光博汇形成“三国鼎立”之势。

　　古镇灯王广场：今年为开工年

　　古镇“灯王”之名，我们听多了，LED照明工程，实际上，“灯王”是属于“全球灯饰照明产业中心”（灯都项目）的一期部分，目的是把古镇建设成为世界级的灯饰照明产业“技—工—贸”一体化的“灯都”，灯王广场今年下半年将正式开工，以实际行动打破外界传言，恒光电器，预示“全球灯饰照明产业中心”一期灯王广场启幕。

　　据了解，“灯都”项目总规划占地43万平方米，总建筑面积170万平方米，总投资估算85亿元，其中灯王广场投资30亿，建筑面积42万平方米。“灯都”项目共分为三期进行建设，一期为灯王广场、二期为总部办公区、三期为综合商住区。古镇“灯王”项目一旦建成，照明产品，将极大地推动古镇产业升级。

　　古镇利和广场：产业和生活的综合配套

　　古镇利和广场总投资70亿元，是一个总建筑面积160万平方米的超大型综合体，是目前珠三角最大的城市综合体，LED照明企业，目前已于6月28日正式动工，计划在5年内先后建成投用。利和广场由世界灯博中心、国际贸易中心、幸福华庭三个板块构成，其中世界灯博中心建筑面积超过80万平方米。整个综合体配备了6000个停车位的大型室内停车场，照明产品，这有效解决了目前古镇灯具卖场普遍严峻的停车问题。

　　星光联盟：高端灯具卖场

　　36万平方米的星光联盟将专门设立三大馆：国际顶级灯饰品牌馆、国际LED光效体验馆（即国际LED品牌馆）、中国高端灯饰品牌馆。60米高的宏大与通透中空，1000平方米的超高清LED天幕，10块均超100平方米的大型LED隐形巨幕，4台横跨五层的天梯，8部高速静音观光电梯……上述数据无不显示出古镇灯具卖场走向高端的发展趋势。

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